1.1 設計原因

由于設計原因造成屋面漏水的主要原因可大致分為：第一，部分建設單位在設計施工方案時，為了節(jié)約成本，同時設計人員對當?shù)亟涤昵闆r也不夠了解，設計的屋面坡度過小，導致建成后屋面雨水流通不夠順暢，不能及時排到天溝，造成雨水積攢，一旦降雨量大幅度增加，天溝無法及時排水，就會超過落水管的承受力度而造成鋼板橫向接縫變形。第二，鋼筋混凝土主體結構設計脫離房屋屋面鋼結構設計，沒有設計清晰的局部節(jié)點，導致屋脊處墻高不足、伸出屋面的管道或者排氣道位置不合理等，對施工防水層帶來了影響。第三，因為設計鋼筋混凝土主體結構單位不同于設計房屋屋面結構的單位，屋面跨度上存在誤差，施工人員因為不是專業(yè)人員在施工過程中也很難發(fā)現(xiàn)問題，檐口伸進天溝的尺寸不符合規(guī)定，導致邊緣滲水。第四，板型選擇不當。如果板型用自攻螺釘連接，那么現(xiàn)場即便防水膠處理的再好，其自身熱脹冷縮也會導致屋面漏水。第五，屋面空洞設計不合理，施工現(xiàn)場隨意割洞，導致孔洞的防水效果大大下降。

1.2 施工原因

施工人員在進行施工作業(yè)時，因為不注重屋面圍護的防護工作，隨便踩踏至屋面出現(xiàn)裂紋;還有一些施工單位在天溝防腐時往往只涂抹防銹漆，隨著天溝的使用而出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象;并未在內(nèi)天溝設置保溫層，致使建成后的屋面滴水或者結露;在關鍵部位比如女兒墻根部陰角處的施工不仔細，未按照規(guī)定施工成圓弧，或者沒有密封卷材端邊收頭、上口白鐵皮變形、密封材料脫離封口、固定點過少等問題;沒有嚴密堵實伸出屋面的管道，管道四周的找平層低于附近找平層，防水層達不到泛水高度;不合理設置排氣孔，當降雨發(fā)生時，排氣槽發(fā)生堵塞，致保溫層長時間處在雨水中;輕鋼結構沒有設置維護磚墻，所以女兒墻面粉刷層垂直度、平等度均不符合施工要求，同時墻上預留嵌槽與屋面坡度不符，造成泛水板嵌入女兒墻深度不同的現(xiàn)象，泛水板在發(fā)生熱脹冷縮后局部脫離粉刷層，最終房屋屋面發(fā)生漏水。